Descrizione
Quando una famiglia cerca casa, spesso si trova davanti a un compromesso: più spazio oppure una casa moderna.
Qui non serve scegliere.
Questo appartamento da 124 mq è stato progettato per offrire ambienti generosi e una qualità abitativa difficile da trovare nelle nuove realizzazioni.
La zona giorno ruota attorno al soggiorno e alla cucina abitabile, che può essere mantenuta separata oppure integrata in un grande ambiente open space.
Anche qui troviamo due terrazzini distinti, uno collegato alla cucina e uno al soggiorno, pensati per vivere la casa anche all'esterno.
La zona notte è composta da tre camere da letto di dimensioni generose e da due bagni.
Uno dei due è stato progettato anche per accogliere la lavanderia, permettendo di mantenere gli altri ambienti sempre ordinati e funzionali.
Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un grande cantinone al piano interrato.
L'appartamento sarà consegnato in Classe Energetica A4 con impiantistica di ultima generazione e possibilità di personalizzazione delle finiture.
Disponibili di box e/o posti auto privati interni scoperti.
Un'abitazione pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e soprattutto capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia nel tempo.
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TUTTO QUELLO CHE LO RENDE UNA SCELTA DI VALORE: COMFORT, TECNOLOGIA E VANTAGGI FISCALI.
Ci sono edifici che ospitano semplicemente persone. E poi ci sono edifici che fanno parte della memoria di un paese.
Rocca Barra appartiene a questa seconda categoria.
Oggi, uno dei complessi residenziali più riconoscibili di San Colombano al Lambro si prepara a vivere una nuova vita grazie a un'importante riqualificazione che trasformerà le scale 6 e 7 in otto appartamenti ad alta efficienza energetica, progettati secondo i più moderni standard abitativi.
L'intervento, appena iniziato e con consegna prevista entro dicembre del 2026, non si limita a rinnovare gli appartamenti: ripensa completamente il modo di vivere la casa.
Le due scale saranno infatti servite da ascensore e prive di barriere architettoniche, garantendo accessibilità e comfort a tutte le età.
Ogni abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4 e dotata di:
* riscaldamento a pavimento
* pompa di calore
* impianto fotovoltaico privato da 2,5 kW
* VMC (ventilazione meccanica controllata)
* raffrescamento estivo
* produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore
* serramenti in PVC con doppi vetri
* zanzariere
* persiane frangisole motorizzate
* portoncino blindato
* videocitofono
* predisposizione impianto d'allarme
* predisposizione batterie di accumulo
Ogni appartamento potrà essere personalizzato attraverso la scelta delle finiture da capitolato.
A completamento della proprietà saranno disponibili box di diverse dimensioni e posti auto privati.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal bonus fiscale collegato alla ristrutturazione, che consentirà agli acquirenti che acquisteranno l'immobile come prima e seconda casa, di recuperare una quota importante dell'investimento sostenuto in bonus fiscali.
Rocca Barra non è una nuova costruzione.
È la reinterpretazione moderna di un luogo che da quasi cinquant'anni fa parte della storia di San Colombano.
Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale.