Descrizione
Vuoi un investimento vero, dove decidi tu la strategia: affitto, ristrutturazione e rivendita, oppure entrambe?
In centro paese, in via Sforza, proponiamo in vendita una mini palazzina su tre livelli composta da 3 appartamenti (uno per piano), ciascuno con identificativo catastale indipendente. Una soluzione rara: non stai comprando “un appartamento”, stai comprando un intero stabile con margine di crescita.
Il fabbricato è stato edificato negli anni ’80 e non ha subito interventi interni rilevanti: è importante saperlo, perché sono da prevedere lavori di sistemazione. Ma è proprio qui che sta il vantaggio: spazio di manovra, valorizzazione e possibilità di creare reddito o plusvalenza.
Piano terra: appartamento con doppio accesso (ingresso comune e accesso dal cortile), soggiorno, cucinotto, camera, bagno, piccolo portico esterno e cantina al piano interrato.
Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone.
Piano secondo: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazzo coperto.
Ideale per chi vuole mettere a reddito più unità, oppure ristrutturare e rivendere con logica imprenditoriale. Possibile accesso ai bonus fiscali per ristrutturazione e risparmio energetico (verifiche da fare in base al caso).
Se cerchi un’operazione con margine reale e più di una strada per guadagnare, questa è da vedere.
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Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale.